至少700万！这是千灯湖最神秘二手豪宅

小隐隐于野，大隐隐于市。

今天，我想跟大家聊一个超级低调的千灯湖二手盘，它位置很好，就在活水公园隔壁，高层能直望千灯湖湖心。

可是，这个盘存在感不高，甚至近乎于神秘，我估计很多人可能都没看过二手，可能连名字都没啥印象。

它就是：万科湖岸。

“噢噢噢噢，我想起来了！”“原来说的是它啊！”
啊哈哈哈，这绝对是你们的反应。
位置这么靓，又是万科盘，为何如此低调呢？原因主要有二：
一、体量小，楼层不高

湖岸整盘只有两栋楼，楼高只有12层，完全融入在那一带低矮建筑之中，如果远观，你可能找不到它；近看，其外立面偏素色，与隔壁小区相似。



小区门口是两车道，对面是南光中英文学校，隔壁是南方电网，周边道路比较窄小，平时接小孩、来往医院的人多，道路就会比较拥挤。
▏小区的周边环境
二、挂牌房源实在太少了
这个盘最初定位是豪宅，2016年入市卖1.8~2万/㎡，收官前最高卖到2.7万/㎡。
全盘面积段是188-370㎡的大平层，一梯一户，总共才44户，那时候买的人非富即贵啊。
买家也很惜售，贝壳上二手放盘只有5套，都是今年挂牌的，挂牌均价几乎都是4万/平起步。（当然，贝壳覆盖房源未必全面）。
▏其中四套在售
可惜的是，目前挂牌的二手房无一套能望湖，想要望湖需要10楼以上，而且还得是350㎡的户型，而这种户型整盘才只有3套。
所以你想想，为啥5年过去了，大家对这个盘的讨论这么少，功夫君数次去中西医结合医院体检经过，但也从未进去看过。
不过，这都不要紧，今天我就打算带大家看看万科湖岸小区内部到底是什么样的？

首先，请大家记住这个盘大门的样子，这可能是唯一一处能让你有豪宅感的地方。

进入大门，迎面而来的便是小巧玲珑的花园，一目了然，每一处都很干净，看起来让人舒心宽敞。
▏小区花园
业主称：这里物业费是4.6元/㎡/月，小区环境很棒 ，万科物业很用心。
▏小区架空层和后花园一览
我看的这套是188㎡的大平层，挂牌单价4万/㎡。

毛坯交付，现场墙体很少，看得见的都是承重墙，按照现场图和户型图来看，这里能做4房2厅3卫。


这里的层高有3.1米，预计加装完吊顶，也不会觉得压抑。

这套房是纯南向，景观阳台直望南方电网，并非千灯湖。
▏南向主阳台景观▏厨房窗口景观
站在主人房的飘窗旁，侧着可以望见一点千灯湖。

▏主人房飘窗景观
说一说个人看法，这个盘属于小而美那一挂，面积大圈层很纯粹，户型无间隔，完全可以自由发挥，但接盘群体很有限。

▏该房源在贝壳上仅一套成交二手
对于想在千灯湖改善的买家来说，虽然这个盘的面积够大，但望湖房源太少。

而对于想在千灯湖上车的刚需来说，面积段又太大，而且单价不菲，步子迈到一字马都买不起。
中介也明白，加上看盘难度大，自然不会力推。
——END——

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